2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+45.2%
葛飾区
81.5万円/㎡
前年比+22.5%
ヴィナシス金町タワーレジデンス
東京都葛飾区金町六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩2分
2009年築 / 39階建 / 476戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
8,966万円
109.5万円/㎡
8,806
8,912
9,019
9,125
AI査定結果
推定相場価格
8,966万円
109.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,912万円〜9,019万円
108.9万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月2日
ヴィナシス金町タワーレジデンス
8,980万円（109.7万円/㎡）/ 32階 / 81.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は96.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 8,980万円 | 109.7万円 | 32階 | 81.85㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/25 | 6,980万円 | 126.0万円 | 31階 | 55.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/03 | 8,980万円 | 109.7万円 | 2階 | 81.85㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/27 | 8,980万円 | 110.7万円 | 32階 | 81.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 5,280万円 | 94.6万円 | 14階 | 55.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 6,880万円 | 108.4万円 | 26階 | 63.44㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/03/24 | 8,680万円 | 97.8万円 | 9階 | 88.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 6,980万円 | 96.1万円 | 18階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 8,480万円 | 95.6万円 | 7階 | 88.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 5,980万円 | 87.7万円 | 10階 | 68.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 7,880万円 | 108.5万円 | 24階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 4,600万円 | 102.8万円 | 8階 | 44.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 7,880万円 | 108.5万円 | 2階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 6,880万円 | 100.9万円 | 25階 | 68.19㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/01 | 7,280万円 | 107.6万円 | 37階 | 67.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 7,480万円 | 110.6万円 | 37階 | 67.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 7,680万円 | 92.9万円 | 16階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 4,380万円 | 88.0万円 | 7階 | 49.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 3,980万円 | 85.1万円 | 4階 | 46.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/31 | 6,980万円 | 96.1万円 | 35階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 7,280万円 | 100.2万円 | 35階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 6,780万円 | 99.4万円 | 31階 | 68.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 5,960万円 | 88.1万円 | 18階 | 67.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 5,250万円 | 93.8万円 | 11階 | 55.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 6,280万円 | 91.2万円 | 10階 | 68.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 7,980万円 | 96.5万円 | 16階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 8,198万円 | 110.5万円 | 36階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 5,680万円 | 82.5万円 | 4階 | 68.89㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/03/14 | 6,780万円 | 93.3万円 | 24階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 6,180万円 | 91.4万円 | 37階 | 67.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,680万円 | 88.8万円 | 8階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 8,398万円 | 113.2万円 | 36階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 6,280万円 | 84.7万円 | 35階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 8,280万円 | 100.1万円 | 16階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 8,598万円 | 115.9万円 | 36階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 6,680万円 | 98.8万円 | 37階 | 67.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 7,780万円 | 98.2万円 | 39階 | 79.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,720万円 | 83.0万円 | 4階 | 68.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,880万円 | 84.7万円 | 6階 | 69.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 9,850万円 | 94.7万円 | 38階 | 104.01㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,480万円 | 102.9万円 | 35階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,680万円 | 98.8万円 | 18階 | 67.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 7,080万円 | 104.7万円 | 37階 | 67.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 4,480万円 | 85.0万円 | 6階 | 52.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,880万円 | 84.7万円 | 6階 | 69.43㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 85.0万円 | 6階 | 52.68㎡ | 1LD・K | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 87.4万円 | 35階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 94.1万円 | 10階 | 68.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 5,880万円 | 87.3万円 | 6階 | 67.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 4,980万円 | 87.2万円 | 24階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,480万円 | 89.2万円 | 21階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 10,800万円 | 103.8万円 | 38階 | 104.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 87.7万円 | 22階 | 68.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 5,750万円 | 84.3万円 | 27階 | 68.19㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/29 | 5,780万円 | 84.8万円 | 22階 | 68.19㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/09 | 6,680万円 | 97.0万円 | 10階 | 68.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 7,880万円 | 88.0万円 | 26階 | 89.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、葛飾区では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は葛飾区の平均と比較して34.6%割高です。
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